ЗЕМЕЛЬНІ СПОРИ
Суд зберіг право оренди земельної ділянки та стягнув 6 000 грн витрат
Суд першої інстанції повністю відмовив у позові про визнання відсутнім права оренди та повернення земельної ділянки. На користь клієнта стягнуто 6 000 грн витрат на професійну правничу допомогу.
КОРОТКО ПРО СПРАВУ
Обставини та правове питання
Власник земельної ділянки площею 2,1211 га звернувся до суду з вимогами визнати відсутнім право оренди ТОВ «Агрокрай» та зобов’язати товариство повернути земельну ділянку. Позивач стверджував, що десятирічний строк оренди закінчився у березні 2025 року і що орендаря завчасно повідомили про небажання продовжувати договір. Інтереси ТОВ «Агрокрай» представляв адвокат Кирило Кузнецов.
РЕЗУЛЬТАТ РОЗГЛЯДУ
Що постановив суд
Красилівський районний суд Хмельницької області відмовив у задоволенні позову в повному обсязі. Суд установив, що додаткова угода не збільшила первісний десятирічний строк оренди, однак договір містив умову про його автоматичне поновлення. Позивач не надав достатніх доказів того, що ТОВ «Агрокрай» своєчасно отримало повідомлення від 11 жовтня 2024 року про відмову від продовження договору. Повторне повідомлення від 30 січня 2025 року було подано після закінчення передбаченого договором строку. Також власник не подав державному реєстратору заяву про виключення відомостей щодо поновлення договору. Суд визнав договір оренди автоматично поновленим, відмовив у поверненні земельної ділянки та стягнув на користь ТОВ «Агрокрай» 6 000 грн витрат на правничу допомогу. Рішення було оскаржено. Остаточний результат апеляційного перегляду потребує перевірки.
Наведений приклад не є обіцянкою або гарантією аналогічного результату в іншій справі. Для оцінки конкретної ситуації необхідно врахувати документи, докази, строки та процесуальну стадію.
ПОТРІБНА ОЦІНКА ВАШОЇ СИТУАЦІЇ?
Кожна справа потребує окремого аналізу
Опишіть обставини та вкажіть, який документ уже отримано або яку дію заплановано найближчим часом.