ЗЕМЕЛЬНІ СПОРИ
Суд відмовив у скасуванні права оренди земельної ділянки та стягнув 40 000 грн витрат
У позові про скасування державної реєстрації речових прав, реєстрації земельної ділянки та закриття поземельної книги відмовлено повністю. На користь клієнтки стягнуто 40 000 грн витрат на професійну правничу допомогу.
КОРОТКО ПРО СПРАВУ
Обставини та правове питання
Юридична особа звернулася до суду з вимогами скасувати державну реєстрацію комунальної власності та права оренди земельної ділянки, скасувати реєстрацію самої земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та закрити поземельну книгу. Інтереси орендарки земельної ділянки представляв адвокат Кирило Кузнецов. Сторона відповідачки заперечувала наявність порушеного права позивача, ефективність обраного способу захисту та пропорційність повного скасування реєстрації земельної ділянки.
РЕЗУЛЬТАТ РОЗГЛЯДУ
Що постановив суд
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області відмовив у задоволенні позову в повному обсязі. Суд установив, що процес формування земельної ділянки був завершений, ділянці присвоєно кадастровий номер, а право комунальної власності та право оренди зареєстровані у встановленому порядку. Позивач не довів, що існування земельної ділянки та зареєстрованого права оренди перешкоджає користуванню належним йому майном. Також не було доведено, що скасування реєстрації всієї земельної ділянки площею 200 кв. м є необхідним, ефективним і пропорційним способом захисту. Суд врахував, що можливі питання доступу до сусідньої будівлі можуть вирішуватися іншим способом, зокрема шляхом встановлення земельного сервітуту, без припинення права користування клієнтки всією земельною ділянкою. Додатково з позивача на користь клієнтки стягнуто 40 000 грн витрат на професійну правничу допомогу.
Наведений приклад не є обіцянкою або гарантією аналогічного результату в іншій справі. Для оцінки конкретної ситуації необхідно врахувати документи, докази, строки та процесуальну стадію.
ПОТРІБНА ОЦІНКА ВАШОЇ СИТУАЦІЇ?
Кожна справа потребує окремого аналізу
Опишіть обставини та вкажіть, який документ уже отримано або яку дію заплановано найближчим часом.